オフィス・住宅・商業施設・物流施設等々、不動産投資ファンドは、より効率的な投資対象を求め、さまざまな用途の不動産に投資を行ってきました。

そんな中、最近、不動産投資の対象として新たな注目を集めているのがインターネットデータセンターです。

ただし、これまでは、他の不動産投資の対象とは用途が異なったり、守秘性の高い施設の性格のため、その内容がベールに包まれていました。

さらには、独特のマーケット特性や物理的制約、またソフト・ハード両面で求められる高度な品質や仕様、そしてリスクマネジメント手法等未知の部分が多く、不動産投資対象としてはハードルが高いイメージがありました。

セミナーでは、日本でいち早くインターネットデータセンター開発に取り組み、成功を収めたルークス・パートナーズ株式会社 代表取締役 小谷泰史氏をお招きして、「そもそもインターネットデータセンターとは何なのか？」「その投資・開発のノウハウとは？」など、建築・設備等ハードの特徴から、マーケット動向、投資収益の見方、今後の展望まで、すべてを解説していただきます。

１．インターネットデータセンター(iDC)とは
「iDCって何？」iDC施設イメージ／主なiDC用語のいろいろ ／「オフィスとの違いは？」iDCは未来の最新鋭オフィスの先取りか？典型的iDCとオフィスの基本スペック比較／IDCのサービス例

２．インターネットデータセンターのマーケットと主なプレイヤー
iDCのマーケット／「どんな企業が使うの？」iDC需要の内容／iDC事業の主なプレイヤー／iDCの供給状況

３．施設の条件・リスク
「iDCのリスクって？」／主なリスク対策（地震・電気・火災・水害）／IDC施設の条件／iDCの主なリスクファクター

４．施設の特徴・主な基本スペック
IDCの主な基本スペック例／「Tier」とは？／グレード設定の考え方

５．不動産投資事業としてのインターネットデータセンター開発不動産投資会社に求められること／iDC不動産投資にあたっての「肝」は？

6．ビジネスモデル・事業スキーム例
業務用不動産としてのiDC施設／iDC事業の不動産投資スタンス例／iDC不動産開発プロジェクトのフォーメーション例／iDC不動産投資マネジメント業務フロー例／ケーススタディ

７．インターネットデータセンター投資の今後
iDC不動産はどうなっていくか／今後のiDCの行方

主催：株式会社ビーエムジェー／ＲＭＪ(リアルエステートマネジメントジャーナル)
協賛：エムユーシー株式会社

※今回のセミナーは、ＲＭＪの発行元である株式会社ビーエムジェー主催、エムユーシー株式会社協賛となります。参加お申込みは、ＲＭＪのホームページからとなります。申込フォームの「ご質問、ご意見欄」に「2701」とご記入いただくと、エムユーシー株式会社の紹介扱いとなり、通常価格37,000円のところ、割引価格31,000円にて参加していただくことができます。