2017-08-21 17:09
不動産金融塾:講座スケジュール
不動産金融塾:開催報告
「第31回不動産金融塾(ジャパン・アセット・アドバイザーズ 南一弘氏)」
開催日 : 2012年2月9日(木)
テーマ : 「2012年に不動産マーケットで起こること」
講 師 : 南一弘(みなみ・かずひろ)氏
     株式会社株式会社ジャパン・アセット・アドバイザーズ 
     代表取締役
場 所:Cafe & Dining SCENE(シーン)

第31回不動産金融塾は、株式会社ジャパン・アセット・アドバイザーズ 代表取締役 南一弘(みなみ・かずひろ)氏をお招きして「2012年の不動産マーケットで起こること」というテーマでお話いただきました。

リーマンショックから3年以上、東日本大震災から約1年が経過し、そろそろマーケットが動くのではないかという雰囲気が出てきています。

2012年のマーケットをどう読み解けばよいのか、そのヒントをたくさんいただきました。

自分自身の物差しを持つべしという一貫したお話が印象的でした。

具体的な方法として自分の着目した物件を複数定め、定点観測するという手法も説得力があり納得です。

ファンドバブルの頃は資金調達さえできれば、よい投資機会があり、かつマーケットに潤沢なマネーが溢れていました。

しかし、現在は非常に強い個別性を紐解き、案件にあったアプローチ、アレンジをできるもののみが勝ち残ることができる厳しいマーケットだということも南社長のお話からひしひしと伝わってきました。

要は自分の実力次第だということです。

自分の実力を磨く=自分の物差しの精度を高めるという努力を日々しなければならないと強く感じさせていただける講演でした。

なお、収益51,000円は東日本大震災復興のための義援金として日本赤十字社に寄付させていただきました。

(2012.02.09)